Bodemonderzoek

Een bodemonderzoek beoordeling is de beoordeling van het rapport dat is opgesteld naar aanleiding van onderzoek naar de mogelijke aanwezigheid van een verontreiniging in de bodem waarop bijvoorbeeld gebouwd of verbouwd zal worden.

Wie kan het aanvragen?

Iedereen die van plan is te (ver)bouwen en daarvoor een bouwvergunning en/of milieuvergunning c.q. melding nodig heeft.

Wanneer kan dit aangevraagd worden?

Een bodemonderzoek is verplicht, indien de bouw of verbouw vergunningsplichtig is en valt buiten onderstaande regels:

• Oprichten van aan- of bijgebouwen bij een woning ten behoeve van het wonen (dus geen bedrijfsruimte) tot een maximum van 70 m² of zoveel als het bestemmingsplan en/of de beleidslijnen toelaten;
• indien een bruikbaar recent rapport (niet ouder dan 5 jaar) van een bodemonderzoek op de bouwlocatie aanwezig is;
• indien het bodemrapport ouder is dan 5 jaar, met een maximum van 10 jaar, dient een vooronderzoek te geschieden en mogelijk een beperkt aanvullend bodemonderzoek;
• Gronduitgiftetransacties waarbij de gemeente betrokken is.

Verder kan bij bedrijven op grond van de Wet milieubeheer een bodemonderzoek geëist worden.